Professionell verwaltet
Unser Service für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnanlagen
Die Mietverwaltung erfordert Übersicht, Erfahrung und klare Strukturen. Die VON POLL HAUSVERWALTUNG unterstützt Sie als Eigentümer bei allen relevanten Aufgaben und sorgt für eine transparente Verwaltung Ihrer Immobilie mit klarer Information und verlässlichen Abläufen. Je nach Leistungsumfang vor Ort kann die Verwaltung kaufmännische Aufgaben, bauliche und technische Betreuung sowie rechtliche Aspekte umfassen. Details zum individuellen Leistungsangebot finden Sie auf der jeweiligen Shop-Seite.
Kaufmännische Verwaltung
Ihre Vorteile
Fristgerechte Kostenabwicklung: Pünktliche Zahlung von Rechnungen, Steuern und sonstigen laufenden Kosten
Zahlungsmanagement & Mahnwesen: Überwachung von Mietzahlungen, Kautionen und Zahlungseingängen sowie konsequente Nachverfolgung offener Forderungen.
Wartungs- und Versicherungsmanagement: Abschluss und Betreuung von Wartungsverträgen sowie Abwicklung von Versicherungsschäden
Bauliche und technische Betreuung
Der bauliche und technische Zustand Ihrer Immobilie erfordert kontinuierliche Aufmerksamkeit. Die VON POLL HAUSVERWALTUNG übernimmt die Betreuung strukturiert und vorausschauend, mit klarem Fokus auf Werterhalt und Sicherheit. Details zum individuellen Leistungsangebot finden Sie auf der jeweiligen Shop-Seite.
Ihre Vorteile
Objektbegehungen und Überwachung: Regelmäßige Kontrolle des baulichen und technischen Zustands Ihrer Immobilie inklusive Erfassung relevanter Verbrauchswerte
Schadensmanagement und Notfallservice: Organisation der Schadensbeseitigung und Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Notfällen
Instandhaltung und Modernisierung: Planung, Beauftragung, Prüfung und Abrechnung von Reparatur-, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten
Sachverständige und Gewährleistung: Beauftragung von Sachverständigen sowie Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Schlüsselmanagement: Organisation und Verwaltung von Schlüsselbestellungen
Rechtliche Betreuung
Im Rahmen der Mietverwaltung begleitet Sie die VON POLL HAUSVERWALTUNG bei rechtlichen Fragestellungen, beispielsweise bei der Prüfung bestehender Verträge oder bei konkreten Einzelfällen. Umfang und Ausgestaltung der Leistungen erfolgen standortabhängig und nach individueller Vereinbarung.
Ihre Vorteile
Mietrechtliche Sicherheit: Rechtssichere Anwendung aller relevanten Vorschriften
Mietverträge: Abschluss, Anpassung und Kündigung von Mietverträgen
Mieterhöhungen und Mietminderungen: Rechtssichere Ankündigung und Umsetzung von Mieterhöhungen sowie Prüfung und Abwicklung von Mietminderungen
Hausordnung: Überwachung und Durchsetzung vereinbarter Regelungen
Rechtliche Auseinandersetzungen: Beauftragung und Koordination von Rechtsanwälten in Streitfällen
Weitere Serviceleistungen
Neben der professionellen Verwaltung Ihrer Liegenschaft bieten einzelne Standorte ergänzende Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie an, die individuell vereinbart und je nach Bedarf angepasst werden können. Informationen zum jeweiligen Leistungsumfang finden Sie auf der entsprechenden Shop-Seite.
Ihre Vorteile
Übergabe und Abnahme: Organisation und Durchführung der Übergabe und Abnahme der Mieteinheiten
Mieterauswahl und Bonitätsprüfung: Auswahl geeigneter Mieter inklusive Bonitätsprüfung
Auswertungen und Reportings: Erstellung von Auswertungen und Reportings im Zuge der Vermietung
Wohn- und Geschäftshäuser: Vermarktung von Wohn- und Geschäftshäusern über VON POLL COMMERCIAL
Vermietung und Vermarktung: Vermietung sowie Vermarktung von Neubau- und Bestandsimmobilien über VON POLL IMMOBILIEN
Finanzierung und Finanzierungsberatung: Entwicklung passender Finanzierungskonzepte und individuelle Beratung durch VON POLL FINANCE
Erfahrungen mit der Mietverwaltung
Kundenstimmen
